Location local d’activités / bureau Chanteloup-en-Brie (offre FR77075672L)

EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux de 489 m² à Chanteloup-en-Brie (94).

Les caractéristiques principales sont les suivantes : une hauteur libre pouvant atteindre 8.50m, des portes sectionnelle et portes à quai ainsi qu'une charge au sol de 3t.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Chanteloup-en-Brie (94), à proximité des accès routiers (A4 et A104) ainsi que des transports en commun.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte

Département: Seine-et-Marne

Desserte routière: A4 à 15 km (13 min)
A104 à 9 km (11 min)
D231

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt: 356 m²

1^er étage

Mezzanine: 133 m²

Total des surfaces: 489 m²

description

Bâtiment indépendant: non

Etat général: très bon état

Disponibilité: avril 2027

Certifications: BREEAM Good

caractéristiques

(4.5m sous mezzanine)
Portes sectionnelles 4x4,5 m
Portes à quai 2,7 x 3,5 m

Type de construction: ossature métallique

Hauteur: de 7.0 à 8.0 m

Charge au sol: 3 t/m²

Couverture: bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs: bardage double peau isolé

Source du chauffage: gaz

Type de chauffage: aérotherme

Type d'éclairage: Eclairage industriel de 250 lux moyen

prestations

Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule

Voierie lourde

Sécurité

Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d’interphone et commande du portail actionnable par
téléphone depuis chaque lot

Chauffage

Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques

Aménagement

Moquette

Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave mains, miroir et WC
suspendu

Technique

Faux plafonds

Mezzanine :
- Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées
- Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante
Réservation d’un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises
et câblage informatique à la charge de l’utilisateur

conditions financières (ht)