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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER local d'activité-stockage de 611 m² à VILLENEUVE ST GEORGES (94)
94190 Villeneuve-Saint-Georges

surface :611 m²
loyer :51 935 €HT-HC/an
Référence : 94 077 466LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d’activités et de stockage d'une surface d'environ 611 m² avec un quai en enfilade et portes sectionnelles à Villeneuve-Saint-Georges (94), à proximité de l'échangeur N6 et des grands axes routiers.

Spécificités techniques :
- Lot à usage de stockage
- Possibilité d'aménager des bureaux
- Quais avec 3 portes sectionnelles électriques
- Monte-charge de 2 T
- Accès poids lourds
- Sanitaires
- Accès au téléphone, internet, ADSL (wifi en cours d'installation)
- Électricité en triphasé

Parc sécurisé avec contrôle d’accès 7/7J et 24/24 et accompagné d'un restaurant.

Disponibilité immédiate

Nous restons à votre écoute pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
ZA LES FLANDRES
Desserte routière
A4
A6
A86
N6
Transport en commun
Bus : 182 et A "Paul Bert" à moins de 50 m
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
411

1er étage

bureaux
200

Total des surfaces
611
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Les lots disposent d’un accès au téléphone, internet / ADSL (WIFI en cours d’installation), l’eau et l’électricité en triphasé sur certains locaux.

Les quais doivent être rénovés entre mars et avril 2023.

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 3.0 à 6.0 m
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès à quai PL
3
prestations

Parking libre sur la zone

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
Monte-charge
 

Sécurité

Gardien, Badge

Site clos et sécurisé

Chauffage

Non

Informatique

Baie de brassage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
51 935
Loyer global HT-HC/m²/an
85
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter (barème)
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
8,7 €/m² inclus dans les charges
contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
en cours
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