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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer - à vendre
77950 Montereau-sur-le-Jard

surface :3 500 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
prix :nous consulter
Référence : 77 077 743LAutres surfaces disponibles

MONTEREAU LE JARD (77) : Projet d'implantation d'une plate-forme logistique de dernière génération située entre l'A5 dans sa partie Sud et l'A105 dans sa partie Ouest (sortie n°13). Le bâtiment est composé de 16 cellules d'une surface totale d'environ 96 000 m² sur un foncier de 203 995 m².

superficies

rez-de-chaussée

3 500

Total des surfaces
3 500
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
projet
Disponibilité
24 mois après accord
caractéristiques

Surcharge permanente sur chaque pied de rack : 6t/m² sous platine 15x15.
Trame largeur 54 m (2 x 27 m) x longueur 109 m (8x11) + (1x21) pour cellules 1 à 14
Trame largeur 34 m (2 x 17 m) x longueur 109 m (8x11) + (1x21) pour cellules 15 a.b et 16 a.b
Entre les cellules, murs en béton préfabriqué coupe-feu 2H.
Portes coulissantes : 4 m x 4.50 m
Porte de passage largeur 0.90 m
Certification BREEAM niveau visé "Gold"

ICPE : 2663-2 pour les cellules 1 à 14 et 15a et 16b
Enregistrement : 4320 (aérosols pour cellule 15b) et 4331 liquides inflammables pour cellule 16a.
Déclaration 2925 et 1532
Le site sera également soumis à déclaration au titre de la rubrique 2.1.5.0 de la nomenclature des installations, ouvrages, travaux et activités (IOTA)

Hauteur
0 à 11,8 m
Charge au sol
5 t/m²
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
8
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

dont parkings VL PMR : 15 places
Cour camion : 35 m
Aire de béquillage quai : largeur 15 ml depuis la façade

Emplacements de parking
538VL/51PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Gardien

Site clôturé avec portail coulissant à chaque entrée et sortie

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Honoraires acquéreur
nous consulter
contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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