EOL vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 1 997 m² situé dans la ZI de Goussainville (95).
Cette offre se compose de 4 accès à quais et 2 portes de plain pied, d'une dalle de 5 t/m², d'un monte charge de 1 000 kg ainsi que d'une hauteur sous poutres de 7,6 mètres.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce local est accessible via les grands axes routiers (A1, A104, N104) et les transports en commun (RER D et bus). De plus, l'aéroport Paris Charles-de-Gaulle est à seulement 15 minutes.
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- EIFFEL PARK
- Desserte routière
-
A1
A3
A86
A104
N17
- Transport en commun
-
RER : Ligne D "GOUSAINVILLE"
Bus : n° 32
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle à à 5mn
Le Bourget à à 10mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 194 m²
1er étage
- bureaux
- 40 m²
- entrepôt/atelier
- 763 m²
- Total des surfaces
- 1 997 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Monte charge : 1 000 kg
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur sous poutre
- 7,6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- béton
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai PL
- 4
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 4 VL
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Climatisation
Selon les lots
Informatique
Plinthes périphériques
Aménagement
Entièrement cloisonné
Technique
Faux plafonds
Bureaux rénovés
HSP Bureaux : 3 m
Charge au sol de Bureaux : 500kg/m²
- Loyer global HT-HC/an
- 167 580 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Total avec charges et fiscal hors TVA annuel : 234 721 €
- Charges locatives
- 13,6 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 19,92 €/m²
Fiscalité stationnement : 51,90 € par unité
- 95 134 877L
- 459 m²
- Surface totale disponible
- 2 456 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
