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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94380 Bonneuil-sur-Marne

surface :2 560 m²
loyer :384 000 €HT-HC/an
Référence : 94 080 049LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un bâtiment complétement rénové, indépendant à usage d'activité/entrepôt d'une surface totale d'environ 2 560 m² à BONNEUIL-SUR-MARNE (94), au sein d'un site clos et végétalisé avec de nombreux services certifiés RT2012.

Surfaces :
- Entrepôt: 2 140 m²
- Bureaux R+1: 420 m²
- Hauteur sous poutre : 7 m
- 5 Portes sectionnelles de plain-pied
- Accès poids lourds

Idéalement situé avec une belle visibilité et proche de Paris à proximité immédiate du RER A et des principaux axes routiers : A4, A86, N19.

Idéal, pour accueillir votre société.

Contactez-nous, pour de plus amples renseignements.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
Desserte routière
A4 - A86 - N19 - N186
RER
ligne A "Sucy-Bonneuil"
SNCF
Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
Bus
ligne 308 et 393
Métro
station "Créteil-Préfecture"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 140

1er étage

bureaux
420

Total des surfaces
2 560
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
réhabilité
Disponibilité
1er trim. 2023
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
de 6.0 à 7.0 m
Charge au sol
3,5 t/m²
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
5
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

Site clos et végétalisé

Technique

Faux plafonds

Services

Cafétéria, Conciergerie

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
384 000
Loyer annuel global au m²
150
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

Charges locatives comprenant la Taxe foncière et la Taxe bureaux

contact

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

en cours
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