Nous vous proposons à la location un bâtiment complétement rénové, indépendant à usage d'activité et bureaux d'une surface totale approximative de 2 308 m² divisible dès 1 076 m² à BONNEUIL-SUR-MARNE (94).
Spécificités techniques :
- Grand entrepôt
- Local en excellent état (rénové)
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds / gros porteurs
- électricité en triphasé
- Au sein d'un parc d'activité sécurisé et végétalisé
- Arrivée et évacuation d'eau
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Local en très bon état
- Places de parking VL
Idéalement situé avec une belle visibilité et proche de Paris à proximité immédiate du RER A et des principaux axes routiers : A4, A86, N19.
Idéal pour accueillir votre société.
Autres surfaces disponibles : 1 076 m², 1 232 m² ou 2 308 m²
Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage avec de nombreux services : Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel, Médecine du travail...
Accès 24h/24h
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
- Desserte routière
- A4 - A86 - N19 - N186
- RER
- ligne A "Sucy-Bonneuil"
- SNCF
- Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
- Bus
- ligne 308 et 393
- Métro
- station "Créteil-Préfecture"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 056 m²
1er étage
- bureaux
- 252 m²
- Total des surfaces
- 2 308 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 7.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 5
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL :
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, PC sécurite 24h/24
Site clos et végétalisé
Technique
Faux plafonds
Services
Cafétéria, Conciergerie
- Loyer global HT-HC/an
- 369 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 30 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Charges locatives comprenant la Taxe foncière et la Taxe bureaux
- 94 107 562L
- 1 232 m²
- 94 107 569L
- 1 076 m²
- Surface totale disponible
- 4 616 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
