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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94380 Bonneuil-sur-Marne

surface :2 308 m²
loyer :369 600 €HT-HC/an
Référence : 94 080 049LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un bâtiment complétement rénové, indépendant à usage d'activité et bureaux d'une surface totale approximative de 2 308 m² divisible dès 1 076 m² à BONNEUIL-SUR-MARNE (94).

Spécificités techniques :
- Grand entrepôt
- Local en excellent état (rénové)
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Accès poids lourds / gros porteurs
- électricité en triphasé
- Au sein d'un parc d'activité sécurisé et végétalisé
- Arrivée et évacuation d'eau
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Local en très bon état
- Places de parking VL

Idéalement situé avec une belle visibilité et proche de Paris à proximité immédiate du RER A et des principaux axes routiers : A4, A86, N19.

Idéal pour accueillir votre société.

Autres surfaces disponibles : 1 076 m², 1 232 m² ou 2 308 m²

Situé dans un parc entièrement sécurisé avec Gardiennage avec de nombreux services : Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d’entreprises, Restaurants, Hôtel, Médecine du travail...
Accès 24h/24h

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
PARC D'ACTIVITES DES PETITS CARREAUX
Desserte routière
A4 - A86 - N19 - N186
RER
ligne A "Sucy-Bonneuil"
SNCF
Gare de Sucy-en-Brie à 1 km
Bus
ligne 308 et 393
Métro
station "Créteil-Préfecture"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 056

1er étage

bureaux
252

Total des surfaces
2 308
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
jusqu'à 7.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
5
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

Site clos et végétalisé

Technique

Faux plafonds

Services

Cafétéria, Conciergerie

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
369 600
Loyer global HT-HC/m²/an
160
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
30 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

Charges locatives comprenant la Taxe foncière et la Taxe bureaux

contacts

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

en cours
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