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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer - à vendre
75019 Paris 19e Arrondissement

surface :1 990 m²
loyer :226 000 €HT/HC/an
prix :2 650 000 €HT/HD
Référence : 75 080 490L

A louer en sous sol, local d'activité avec bureaux d'une superficie de 1990 m² environ. Environnement de travail calme et lumineux de configuration "start-up". Le site situé en plein coeur de Paris permet de desservir le Grand Paris en moins d'une heure.
Idéal activité e-commerce, logistique urbaine, petit stockage, showroom. Accès par voie privée jusqu'à la zone de stockage en VL par rampe 3,5 t.

superficies

2ème sous-sol

1 070

1er sous-sol

850

rez-de-chaussée

70

Total des surfaces
1 990
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
2,5 à 4,5 m
Couverture
toiture terrasse
Isolation des murs
béton
Accès de plain-pied
1
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
115 €/m²
Loyer annuel bureaux
115 €/m²
Loyer annuel global
226 000
Loyer annuel global au m²
115
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
2 650 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière (2017) : 7 000 euros
Charges de copropriété: 7 000 euros annuel (l'assurance, eau froide, entretien jardin, poubelle).

Charges locatives
3,51 €/m²
Taxe foncière
3,51 €/m²
contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
jfberneron@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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