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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
62950 Noyelles-Godault

surface :31 590 m²
loyer :50 €/m²HT-HC/an
Référence : 62 080 684L

NOYELLES-GODAULT (62), à proximité de la plateforme multimodale de DOURGES et des axes autoroutiers A1 et A21, à louer une plateforme logistique indépendante entièrement clos avec poste de garde de 31 600 m² certifiée BREEAM Very Good. Dotée de nombreuses ICPE (dont stockages produits sensibles), ce site réponds aux critères d'une plateforme de classe. Possibilité de division à partir de 12 000 m².

situation / desserte
Département
Pas-de-Calais
Desserte
Accès routiers : A1/A21/D160
SNCF : raccordement ferroviaire réalisé sur la voie Lens-Ostricourt et raccordement secondaire sur la voie Paris-Lille
Aéroport de Lille-Lesquin à 23 km
Port : canal à grand gabarit Dunkerque/Valenciennes
Connexion aux principaux ports maritimes à conteneurs du Nord-Ouest : Dunkerque, Anvers, Zeebrugge, Rotterdam et Amsterdam
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
29 934
bureaux/locaux sociaux
539
locaux techniques
134
local de charge
518

1er étage

bureaux/locaux sociaux
465

Total des surfaces
31 590
Divisible à partir de
12 000
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
2016
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Bâtiment indépendant mono-face composé de 5 cellules de stockage
Division possible
ICPE : possibilité d'adapter des cellules "produits dangereux"
Locaux de charge
Certification BREEAM Good

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,4 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
30
prestations

Aire de manoeuvre : 35 m
Sprinkler type ESFR

Emplacements de parking
100 VL / 5 PL
Sprinkler
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE déclarées
1412
Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1432
Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
50
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,14 €/m²
Assurance immeuble
0,99 €/m²
Honoraires de gestion
0,84 €/m²
Taxe foncière
5,05 €/m²
contact

Karine LOUARN

+33 (0)1 41 79 77 77
klouarn@eol.fr

en cours
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