NOYELLES-GODAULT (62), à proximité de la plateforme multimodale de DOURGES et des axes autoroutiers A1 et A21, à louer une plateforme logistique indépendante entièrement clos avec poste de garde de 31 600 m² certifiée BREEAM Good. Dotée de nombreuses ICPE (dont stockages produits sensibles), ce site réponds aux critères d'une plateforme de classe. Possibilité de division à partir de 12 000 m².
- Département
- Pas-de-Calais
- Desserte
- Accès routiers : A1/A21/D160
SNCF : raccordement ferroviaire réalisé sur la voie Lens-Ostricourt et raccordement secondaire sur la voie Paris-Lille
Aéroport de Lille-Lesquin à 23 km
Port : canal à grand gabarit Dunkerque/Valenciennes
Connexion aux principaux ports maritimes à conteneurs du Nord-Ouest : Dunkerque, Anvers, Zeebrugge, Rotterdam et Amsterdam
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 29 934 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 539 m²
- locaux techniques
- 134 m²
- local de charge
- 518 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 465 m²
- Total des surfaces
- 31 590 m²
- Divisible à partir de
- 12 000 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2016
- Disponibilité
- immédiate
Bâtiment indépendant mono-face composé de 5 cellules de stockage
Division possible
ICPE : possibilité d'adapter des cellules "produits dangereux"
Locaux de charge
Certification BREEAM Good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 30
Aire de manoeuvre : 35 m
Sprinkler type ESFR
- Emplacements de parking
- 100 VL / 5 PL
- Sprinkler
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 1412
- Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,14 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,99 €/m²
- Honoraires de gestion
- 0,84 €/m²
- Taxe foncière
- 5,05 €/m²
Karine LOUARN
- +33 (0)1 41 79 77 77
- klouarn@eol.fr
en cours