Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant d'environ 596 m² à Vitry-sur-Seine (94) avec une belle visibilité.
Prestations :
- Entrepôt/Activité de 465 m²
- Hauteur sous poutre de 6 m
- 1 porte sectionnelle de plain-pied de 3,90 m (large) x 4,48 m (haut)
- 2ème porte via rideau métallique
- Aérothermes neufs pour chauffage gaz
- Luminaires Leds
- Accès camions
Bureaux :
- Hall d'accueil/show-room avec grandes baies vitrées
- Bureaux lumineux en étage avec cloisons vitrées
- Climatisation
- Baie de brassage
- kitchenette
- WC et douche
- Terrasses
- Espaces verts privatifs
- Zone clôturée
- Parking 6 VL ou camions
Nous sommes à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite.
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 465 m²
1er étage
- bureaux
- 131 m²
- Total des surfaces
- 596 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle manuelle :
3,90 m large x 4,48 m haut
Électricité en triphasé
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- jusqu'à 6.0 m
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
6 places VL, mais possibilité de garer plus de véhicules
- Emplacements de parking
- 6 VL
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil, Signalétique
Sécurité
Télésurveillance, Alarme
Climatisation
Climatisation réversible dans les bureaux et le Showroom
Informatique
Baie de brassage, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Jardin, Archives, Salle de réunion, Parquet, Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Stores
Services
Locaux techniques
5 bureaux et un Showroom
- Loyer global HT-HC/an
- 92 220 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 155 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Taxe foncière/an : 7 800€ HT
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
