HÉLIOPOLIS III profite d’un emplacement privilégié à l’entrée du Technopôle de Château-Gombert :
EOL vous propose à la location des locaux de 427 m² composés de 251 m² de d'activité/stockage, 142 m² de bureaux et locaux sociaux, 34 m² de mezzanine pouvant être aménagée en bureaux.
Cette situation, au cœur d’un nouveau
quartier de la ville, offre aux utilisateurs un environnement mixte et convivial ainsi qu’une multitude de services de proximité. La gare TGV
Saint-Charles à 18 minutes ainsi que l’aéroport international Marseille-Provence à 30 minutes environ placent l’opération à moins de 2
heures des grandes métropoles françaises et européennes.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte
- Métro : ligne1 La Rose
Bus : lignes 11-15-5
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 251 m²
- bureaux
- 76 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 34 m²
mezzanine
- bureaux
- 66 m²
- Total des surfaces
- 427 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- 1er octobre 2023
- Accès de plain-pied
- 1
- Emplacements de parking
- 7 VL
Accueil
Accès 24h/24
Climatisation
Climatisation réversible par système monosplit
Technique
Faux plafonds, Stores, Accès PMR
Eclairage encastré dans le faux-plafond
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 100 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 150 €
- Loyer global HT-HC/an
- 49 800 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Taxe foncière
- 14,5 €/m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
