EOL votre conseil en immobilier d'entreprise vous propose, à la location, des locaux de 427 m² composés de 251 m² d'activité/stockage, 142 m² de bureaux et locaux sociaux et 34 m² de mezzanine pouvant être aménagée en bureaux.
Cette situation, au cœur d’un nouveau quartier de la ville, offre aux utilisateurs un environnement mixte et convivial ainsi qu’une multitude de services de proximité.
La gare TGV Saint-Charles est à 18 minutes et l’aéroport international Marseille-Provence à 30 minutes environ.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Desserte
- Métro : ligne1 La Rose
Bus : lignes 11-15-5
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 251 m²
- bureaux
- 76 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 34 m²
mezzanine
- bureaux
- 66 m²
- Total des surfaces
- 427 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- septembre 2023
- Type de construction
- ossature métallique
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 7 VL
Accueil
Accès 24h/24
Climatisation
Climatisation gaignable
Aménagement
Kitchenette, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Stores, Accès PMR
Eclairage encastré dans le faux-plafond
- Loyer global HT-HC/an
- 50 260 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 14,5 €/m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
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