Nous vous proposons à la location une cellule logistique de 5 800m² située à Saint Ouen l'Aumône.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé
- Séparation des flux VL et PL
- 6 accès à quai
- 11m de hauteur de stockage
Certification : BREEAM Very Good
Disponibilité : juin 2027
Accès :
RER : Ligne A "Cergy-Préfecture" à 5.3 km
RER : Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" à 2.7 km
bus : Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
bus : Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
SNCF : Ligne H "Epluches" et "Pont petit" à proximité
A86 - A15 - N184 La Francilienne
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
- Desserte routière
-
D4
D922
D44
A15
N184
A86
- Gare SNCF
-
Ligne H "Epluches" et "Pont petit" à proximité
- Transport en commun
-
RER : Ligne A "Cergy-Préfecture" à 5.3 km
RER : Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" à 2.7 km
Bus : Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
Bus : Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 700 m²
- bureaux
- 105 m²
- Total des surfaces
- 5 805 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2019
- Disponibilité
- juin 2027
+ cour de manoeuvre : 37m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai PL
- 6
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- Lampes sodium
- Emplacements de parking
- 113 VL / 2 PL
- Sprinkler
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 83 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 100 €
- Loyer global HT-HC/an
- 483 600 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 7 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,8 €/m²
- Honoraires de gestion
- 2,5 €/m²
- Taxe foncière
- 8,8 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,3 €/m²
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
en cours
en cours
