EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 360 m² situé dans la ZAC des Grands Champs au Thillay (95).
Ce bien se compose d'une hauteur sous poutre de 7 mètres, d'une porte sectionnelle et d'une possibilité d’aménagement intérieur des bureaux.
Son emplacement est stratégique puisque ce local est accessible via les axes routiers (A1, A3 et A104) et les transports en commun (RER D et bus 32 ZA, 95.02).
Idéal PME/PMI et possibilité ERP.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC LES GRANDS CHAMPS
- Desserte routière
-
D317
A1
A3
A104
- Gare SNCF
-
Tangentielle Nord : desserte de la couronne francilienne de manière transversale par le nord
- Transport en commun
-
RER : Ligne D "Goussainville"
Bus : Ligne 32 ZA à 550 mètres
Bus : Ligne 95.02 à 550 mètres
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle à CDG express : création d'une liaison entre la gare
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 300 m²
- bureaux
- 60 m²
- Total des surfaces
- 360 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Porte sectionnelle 3 x 3,50 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur sous poutre
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
Parkings extérieurs
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Digicode
Chauffage
Oui
Informatique
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Aménagement sur demande
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 115 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 145 €
- Loyer global HT-HC/an
- 43 200 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 10 €/m²
- 95 085 281L
- 360 m²
- Surface totale disponible
- 720 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
