Nous vous proposons, à la location, un local d'activité avec des bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 3 668 m² sur un terrain de 14 000 m², situé à Combs-La-Ville (77).
Caractéristiques techniques :
- Belle hauteur libre de 8 m
- 6 quais de déchargement
- 1 accès de plain-pied
- Voirie lourde
- Accessible pour tous les types de camions
- Emplacements de parkings VL
Accès : A5 - N104 - N6
SNCF : ligne D, Gare de Combs-La-Ville - Quincy
Bus : ligne 21, PARISUD Maurice Faure
lignes 12/13, Gambetta
ligne 24, Jardins de la Méridienne
Disponibilité : nous consulter
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARISUD
- Desserte
- Accès : A5 - N104 - N6
SNCF : ligne D, Gare de Combs-La-Ville - Quincy à 2.6 km
Bus : ligne 21, PARISUD Maurice Faure à quelques mètres
lignes 12/13, Gambetta à 1.9 km
ligne 24, Jardins de la Méridienne à 1.6 km
- Desserte routière
- A5
N104 sortie directe
- RER
- D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
- Bus
- Arrêt de bus (52 et 61B) 300 m du site
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 945 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 723 m²
- Total des surfaces
- 3 668 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1998
- Disponibilité
- nous consulter
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Chauffage
Convecteurs électriques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
bureaux réhabilités début 2020
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 239 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 65 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 8,98 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 15,26 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 13,04 €/m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
