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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

Entrepôt à quai à louer à Sénart (77)
77380 Combs-la-Ville

surface :3 668 m²
loyer :239 000 €HT-HC/an
Référence : 77 085 682L

Nous vous proposons, à la location, un local d'activité avec des bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 3 668 m² sur un terrain de 14 000 m², situé à Combs-La-Ville (77).

Caractéristiques techniques :
- Belle hauteur libre de 8 m
- 6 quais de déchargement
- 1 accès de plain-pied
- Voirie lourde
- Accessible pour tous les types de camions
- Emplacements de parkings VL

Accès : A5 - N104 - N6
SNCF : ligne D, Gare de Combs-La-Ville - Quincy
Bus : ligne 21, PARISUD Maurice Faure
lignes 12/13, Gambetta
ligne 24, Jardins de la Méridienne

Disponibilité : nous consulter

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour toute organisation de visite.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
PARISUD
Desserte
Accès : A5 - N104 - N6
SNCF : ligne D, Gare de Combs-La-Ville - Quincy à 2.6 km
Bus : ligne 21, PARISUD Maurice Faure à quelques mètres
lignes 12/13, Gambetta à 1.9 km
ligne 24, Jardins de la Méridienne à 1.6 km
Desserte routière
A5
N104 sortie directe
RER
D "Combs-la-Ville" à 10 mn (26 mn gare de Lyon)
Bus
Arrêt de bus (52 et 61B) 300 m du site
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 945
bureaux/locaux sociaux
723

Total des surfaces
3 668
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1998
Disponibilité
inconnu
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
6
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Chauffage

Convecteurs électriques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

bureaux réhabilités début 2020

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
239 000
Loyer global HT-HC/m²/an
65
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
8,98 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
15,26 €/m²
Taxe bureaux (TB)
13,04 €/m²
contacts

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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