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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

quai de messagerie à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :8 806 m²
loyer :130 €/m²HT/HC/an
Référence : 93 085 739LAutres surfaces disponibles

AULNAY SOUS BOIS (93) : Quai de messagerie à louer.
Mis en exploitation en 2000, ce bâtiment est un quai de messagerie qui développe une surface totale de 25 496 m² environs répartie sur 2 bâtiments. Avec environ 193 postes à quai, ce site bénéficie d’une localisation remarquable, en façade de l’Autoroute A1 avec une visibilité exceptionnelle.

situation / desserte
Zone
ZI GARONOR
RER
B "Aulnay sous Bois"
Bus
RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Desserte routière
A1 - A3 - A104 -N2
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
7 010
bureaux
610
locaux techniques
32

1er étage

bureaux
1 066
Locaux techniques mezzanine
50
Mezzanine passerelle
38

Total des surfaces
8 806
description
Bâtiment indépendant
oui
Date de construction
2000
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Cour de débord : 28 m
Portes sectionnales : une centaine avec sas d'accostage (75 quais sont équipés de niveleurs à commandes électriques, 25 de niveleurs électriques et fosses)
Profondeur du bâtiment : 28 à 35 m

Hauteur
7,4 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain pied
 
Accès à quai
96
Type d'éclairage
Néon T8
prestations
Emplacements de parking
 
ICPE autorisées
1434
Liquides inflammables, liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, fiouls lourds et pétroles bruts, à l'exception des liquides mentionnés à la rubrique 4755 et des autres boissons alcoolisées (installation de remplissage ou de distribution, à l'exception des stations-service visées à la rubrique 1435)
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4310
Gaz inflammables catégorie 1 et 2
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4718
Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène)
4734
Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
130
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Honoraires de Property Management : 3% du loyer annuel HT/HC

charges (ht) & taxes

Les charges : assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides.
Honoraires de gestion : 3% du loyer annuel HT/HC

Charges locatives
7,92 €/m²
Taxe foncière
11,18 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
3 €/m²
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