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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94200 Ivry-sur-Seine

surface :388 m²
loyer :79 600 €HT-HC/an
Référence : 94 086 151L

Nous vous proposons à la location un local d'activité/entrepôt d'une surface d'environ 398 m² à Ivry-sur-Seine (94).
Aux portes de Paris

Spécificités techniques :

- Local d'activité lumineux
- Belle hauteur de 8.8 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Bureaux climatisés
- Entrée piéton
- 5 places VL

Beaucoup de services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, Amazon, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...).

Disponible dès le 1er juin 2024

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Transport en commun
RER C Ligne 8
Accès bus 180, 56

A4 - D148 - D5

Aux portes de Paris
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
244

1er étage

bureaux/locaux sociaux
144

Total des surfaces
388
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
1er juin 2024
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8,8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
5 VL

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien, Digicode, Badge, Alarme

Climatisation

Oui

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
79 600
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Les parkings sont inclus dans le loyer

charges (ht) & taxes
Charges locatives
38,35 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges

Charges locatives : 15 263€, taxe foncière incluse

contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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