activités / bureaux à louer

94200 Ivry-sur-Seine

Département

Val-de-Marne

Desserte routière

A4
D148
D5
A86

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

244 m²

1^er étage

bureaux/locaux sociaux

144 m²

Total des surfaces

388 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

rénové

Disponibilité

1er septembre 2026

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

jusqu'à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

5

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Parc sécurisé 24/24 (gardiennage de nuit, caméras...), services de la Poste, Gestion des déchets interne, lavage auto, équipe technique sur place (gestion et entretien global du parc, dont espaces verts), espace détente intérieur et extérieur.

Emplacements de parking

5 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien, Digicode, Badge

Climatisation

Oui

Loyer global HT-HC/an

75 890 €

Loyer global HT-HC/m²/an

180 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Le loyer comprend les places de stationnement

Charges locatives

38,8 €/m²

Taxe foncière

inclus dans les charges

Charges locatives : 15 433 € HT (taxe foncière incluse, entretien toiture, RIA, sécurité du site, gestion des déchets et entretien portes sectionnelles)

94 082 797L

822 m²

Surface totale disponible

1 210 m²