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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
94200 Ivry-sur-Seine

surface :388 m²
loyer :67 660 €HT-HC/an
Référence : 94 086 151L

EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose « à la location un local d'activité avec bureau de 398 m² à Ivry-sur-Seine (94).
Aux portes de Paris

Spécificités techniques :

- Local d'activité lumineux
- Belle hauteur de 8.8 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Bureaux climatisés
- Entrée piéton
- 5 places VL

Beaucoup de services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, Amazon, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...).

Disponible dès le 1er juin 2024

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Desserte
Transport en commun
RER C Ligne 8
Accès bus 180, 56

A4 - D148 - D5

Aux portes de Paris
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
244

1er étage

bureaux/locaux sociaux
144

Total des surfaces
388
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8,8 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
5 VL

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien, Digicode, Badge, Alarme

Climatisation

Oui

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
67 660
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Les parkings sont inclus dans le loyer Bail commercial de 10 ans, avec faculté de résiliation aux termes de chaque échéance triennale

charges (ht) & taxes
Taxe foncière
inclus dans les charges

Charges locatives : 8728.00€, taxe foncière incluse

contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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