EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose « à la location un local d'activité avec bureau de 398 m² à Ivry-sur-Seine (94).
Aux portes de Paris
Spécificités techniques :
- Local d'activité lumineux
- Belle hauteur de 8.8 m
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Bureaux climatisés
- Entrée piéton
- 5 places VL
Beaucoup de services proposés aux salariés au sein du parc (La Poste, Amazon, restauration, espaces de repos intérieurs et extérieurs...).
Disponible dès le 1er juin 2024
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Transport en commun
RER C Ligne 8
Accès bus 180, 56
A4 - D148 - D5
Aux portes de Paris
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 244 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 144 m²
- Total des surfaces
- 388 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 1er juillet 2024
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8,8 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 5 VL
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien, Digicode, Badge, Alarme
Climatisation
Oui
- Loyer global HT-HC/an
- 67 660 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Les parkings sont inclus dans le loyer Bail commercial de 10 ans, avec faculté de résiliation aux termes de chaque échéance triennale
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
Charges locatives : 8728.00€, taxe foncière incluse
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
