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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités / bureaux à louer
93450 L'Île-Saint-Denis

surface :3 427 m²
loyer :473 965 €HT/HC/an
Référence : 93 087 299L

A louer, entrepôt (avec pont roulant) et bureaux lumineux proche de l'A86 et des quais de Seine. Le site est indépendant et sécurisé.
Une des dernières grandes superficies disponible au Nord de Paris.

situation / desserte
Zone
ILE SAINT DENIS
SNCF
Ligne H 10 minutes à pied
RER
Ligne D "Saint Denis" 10 minutes à pied
Bus
Ligne 237 "Quai du Chatelier" 2 minutes à pied
Desserte routière
A86
D1
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 485
bureaux
349

1er étage

bureaux
593

Total des surfaces
3 427
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
béton
Accès de plain pied
 
Type de chauffage
radiants
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
 
Voierie lourde
 
Pont roulant
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
105 €/m²
Loyer annuel bureaux
120 €/m²
Loyer annuel global
473 965
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12 €/m²
Taxe foncière
12 €/m²
contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
jfberneron@eol.fr

Marc SEBILLE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
msebille@eol.fr

Romain MOUGENOT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
rmougenot@eol.fr

en cours
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