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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
13450 Grans

surface :83 453 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
Référence : 13 087 849L

1er pôle logistique du sud, sur le territoire de la métropole d'Aix-Marseille, la zone de Clésud, à 30 km du terminal portuaire de Fos, connectée aux autoroutes A54 et A7 est l'un des principaux hubs d'Europe. EOL vous propose en exclusivité, une nouvelle plate forme logistique XXL composée de 9 cellules de 9 400 m2 et 7000 m2, divisible en 4. Terminal ferroviaire de transport combiné , centre de vie, aires de stationnement et centre de lavage complètent l'offre exceptionnelle de cette infrastructure dédiée à la logistique.

situation / desserte
Zone
Clésud
Desserte
A54
Desserte routière
Autoroute A54 à 7 km
Accès direct à la RN 569
superficies

rez-de-chaussée

77 305
2 618
346
1 076

mezzanine

2 108

Total des surfaces
83 453
Divisible à partir de
19 816
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
Disponibilité
2ème trim. 2023
caractéristiques

Dimension des cellules : 96 x 105m.
Trame de structure : trame 12 m x 18
Dallage sans joints pour :
5 t/m2 de charge uniformémment répartie/ 6,3 t sous platine de racks de 15X15 cm2 / 3 t par roue de chariot;
Portes de quais manuelles 2,80m x 3m compris section transparente toute largeur;
Portes de plain-pied électriques 4mx4,5 m compris section transparente toute largeur;
Quais niveleurs type autodock 2,20m x 2,50m, charge statique 9 t; lèvres rabattables.

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,7 à 12 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
78
Type d'éclairage
LED
prestations

Chantier transport combiné à 100m

Emplacements de parking
500VL/20PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

en r+1

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Charges estimatives pour 2022-2023

Charges locatives
5,2 €/m²
Taxe foncière
5,43 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Fax
+33 (0)4 42 10 18 50
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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