1er pôle logistique du sud, sur le territoire de la métropole d'Aix-Marseille, la zone de Clésud, à 30 km du terminal portuaire de Fos, connectée aux autoroutes A54 et A7 est l'un des principaux hubs d'Europe. EOL vous propose en exclusivité, une nouvelle plate forme logistique XXL composée de 9 cellules de 9 400 m2 et 7000 m2, divisible en 4. Terminal ferroviaire de transport combiné , centre de vie, aires de stationnement et centre de lavage complètent l'offre exceptionnelle de cette infrastructure dédiée à la logistique.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- Clésud
- Desserte
- A54
- Desserte routière
- Autoroute A54 à 7 km
Accès direct à la RN 569
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 77 305 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 2 618 m²
- locaux techniques
- 346 m²
- local de charge
- 1 076 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 2 108 m²
- Total des surfaces
- 83 453 m²
- Divisible à partir de
- 19 816 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- PC déposé, non obtenu
- Disponibilité
- 1er sem. 2024
Dimension des cellules : 96 x 105m.
Trame de structure : trame 12 m x 18
Dallage sans joints pour :
5 t/m2 de charge uniformémment répartie/ 6,3 t sous platine de racks de 15X15 cm2 / 3 t par roue de chariot;
Portes de quais manuelles 2,80m x 3m compris section transparente toute largeur;
Portes de plain-pied électriques 4mx4,5 m compris section transparente toute largeur;
Quais niveleurs type autodock 2,20m x 2,50m, charge statique 9 t; lèvres rabattables.
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 11.7 à 12.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 78
- Type d'éclairage
- LED
Chantier transport combiné à 100m
- Emplacements de parking
- 500 VL / 20 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
en r+1
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 50 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,8 €/m²
- Taxe foncière
- 5,43 €/m²
Charges estimatives pour 2022-2023
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
