entrepôt / bureaux à louer

69800 Saint-Priest

Département

Rhône

rez-de-chaussée

Entrepot racké (HSP 7,60m)

1 320 m²

1^er étage

bureaux

440 m²

Total des surfaces

1 760 m²

Divisible à partir de

510 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

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Type de construction

structure béton

Hauteur

de 6.0 à 9.0 m

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

2

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

30 VL

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Puissance électrique

36 KVA

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Badge

Chauffage

Climatisation

Climatisation

Réversible, Cassettes plafonnières

réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée

Aménagement

Archives, Salle de conférence, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR

Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an

72 €

Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an

130 €

Loyer global HT-HC/an

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Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Taxe foncière

inclus dans les charges

Charges Entrepôt : 12€ HT/m²
Charges Bureaux : 15€ HT/m²

69 092 331L

810 m²

Surface totale disponible

2 570 m²