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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt à louer
33640 Ayguemorte-les-Graves

surface :18 276 m²
loyer :46 €/m²HT/HC/an
Référence : 33 089 621LAutres surfaces disponibles

A 12 Km de Bordeaux, parcelle de 75 960m2 située à Ayguemorte-Les-Graves en façade autoroutière sur l'A62. Projet de développement d'un entrepôt de 5 cellules pour une surface totale d'entrepôt de 27 798m2.

Dépôt du PC et dossier ICPE: fin juin 2019

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 955
activité/entrepôt
5 955
activité/entrepôt
5 955
bureaux/locaux sociaux
302
local de charge
109

Total des surfaces
18 276
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
projet
Disponibilité
avril 2021
caractéristiques

Structure béton ou mixte lamellé-collé

Rubriques à enregistrement: 2663, 4331
Rubriques à déclaration: 4755, 1436, 4510, 4718, 2925
Rubriques non classées: 2910, 4734, 4511, 4321, 4320, 4330

Certification BREEAM Good

Type de construction
structure béton
Hauteur
11,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage simple peau
Accès de plain pied
3
Accès à quai
19
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

212 places VL + 8 places PL d'attente:
Parking VL1: 115 places
Parking VL2: 97 places

Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
ICPE enregistrées
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
1436
Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4510
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
4718
Gaz inflammables liquéfiés de catégorie 1 et 2 (y compris GPL) et gaz naturel (y compris biogaz affiné, lorsqu'il a été traité conformément aux normes applicables en matière de biogaz purifié et affiné, en assurant une qualité équivalente à celle du gaz naturel, y compris pour ce qui est de la teneur en méthane, et qu'il a une teneur maximale de 1 % en oxygène)
4755
Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
46
Régime fiscal
aucun
Dépôt de garantie
aucun
Mode de paiement
aucun
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
contact

Guy FRANCEZ

Téléphone
+33 (0)5 56 11 77 19
Fax
+33 (0)5 56 39 51 12
Email
gfrancez@eol.fr

en cours
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