Bâtiment logistique de classe A dernière génération.
Accès direct A5, proximité A19. Fiscalité attractive.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC Saint-Donain
- Desserte
- Accès routiers : A5- A19
SNCF : gare de Montereau (TER)
Bus Optile 210/204/1
Aéroport Orly
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 990 m²
- locaux techniques
- 100 m²
- local de charge
- 277 m²
- Total des surfaces
- 6 367 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Date de construction
- 2022
- Disponibilité
- 3 mois après accord
Dimension des cellules : 50 x 120m
Cellule 2 : stockage produits dangereux (rubriques : 1436,4320,4321,4330,4331,4755)
2 compacteurs
Hauteur de stockage :
- 11 m
- 9 m pour les rubriques 2662-2663
- 5 m pour les rubriques 1436-4330-4331
Cellules rackées
2 guides roues par quai autodock
Mur coupe-feu 2h/4h
Certification environnementale BREEAM International New Construction 2016" ===> visée GOOD
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 11,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
2 emplacements pour deux-roues
Abri-vélo (12 places)
Sprinklage APSAD ou NFPA
- Emplacements de parking
- 104 VL / 8 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode
Poste de garde possible
Vidéosurveillance
Chauffage
Convecteurs électriques
Informatique
Baie de brassage, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
LED
- 1436
- Liquides de point éclair compris entre 60° C et 93° C, à l'exception des boissons alcoolisées (stockage ou emploi de)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 4755
- Alcools de bouche d'origine agricole et leurs constituants (distillats, infusions, alcool éthylique d'origine agricole, extraits et arômes) présentant des propriétés équivalentes aux substances classées dans les catégories 2 ou 3 des liquides inflammables
- 1511
- Entrepôts frigorifiques, à l'exception des dépôts utilisés au stockage de catégories de matières, produits ou substances relevant, par ailleurs, de la présente nomenclature
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4330
- Liquides inflammables de catégorie 1, liquides inflammables maintenus à une température supérieure à leur point d'ébullition, autres liquides de point éclair inférieur ou égal à 60 °C maintenus à une température supérieure à leur température d'ébullition ou dans des conditions particulières de traitement, telles qu'une pression ou une température élevée
- 1185
- Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
- 4734
- Produits pétroliers spécifiques et carburants de substitution : essences et naphtas ; kérosènes (carburants d'aviation compris) ; gazoles (gazole diesel, gazole de chauffage domestique et mélanges de gazoles compris) ; fioul lourd ; carburants de substitution pour véhicules, utilisés aux mêmes fins et aux mêmes usages et présentant des propriétés similaires en matière d'inflammabilité et de danger pour l'environnement
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 11 €/m²
- Taxe foncière
- 8 €/m²
- 77 090 274L
- 6 377 m²
- 77 090 275L
- 5 990 m²
- 77 090 276L
- 6 381 m²
- 77 090 277L
- 6 381 m²
- 77 090 278L
- 5 990 m²
- 77 131 725L
- 37 496 m²
- Surface totale disponible
- 37 496 m²
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr