Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 1 795 m² situé à Fresnes (94)
Spécificités techniques :
- 2 accès de plain-pied via portes sectionnelles coulissantes
- Sanitaires privatifs
- Bâtiment indépendant
- Local rénové
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
Travaux à réaliser pour curer l'intégralité du local :
Finissions bureau étage: LED, sol PV, open space à aménager.
Local activité en LED.
Hauteur sous plafond et charge au sol à venir.
Ascenseur pour accès bureaux.
Patio à l’étage en partie commune.
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès : A6 - A86 - A106 - N20 - N7
Tramway T7 "Saarinen" / "Robert Schuman"
SNCF : RER C "Rungis La Fraternelle" et RER : B4 "Antony"
A proximité du MIN de Rungis et de l'Aéroport d'Orly
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 607 m²
1er étage
- bureaux
- 1 188 m²
- Total des surfaces
- 1 795 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 4.1 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 2
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par verrière
- Emplacements de parking
- 15 VL
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Gardien
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Climatisation
Climatisation
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique
Aménagement
Terrasse, Patio, Archives, Salle de réunion, Moquette
Technique
Faux plafonds
Services
Cafétéria
- Loyer global HT-HC/an
- 260 275 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 145 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Montant des charges et taxes à confirmer (à la charge du preneur)
- 94 111 733L
- 1 184 m²
- 94 111 735L
- 611 m²
- Surface totale disponible
- 3 590 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
