A LOUER - Cellule d'activité de 447 m² environ

93350 Le Bourget

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZI VAILLANT

Desserte routière

A1
A86
N2
A104 à 8 km

Transport en commun

RER : B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" à 1,3 km
Bus : nombreuses lignes
Tramway : Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro : Futures lignes 16 et 17

Aéroport

Paris - Le Bourget

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

355 m²

locaux techniques

36 m²

1^er étage

bureaux

56 m²

Total des surfaces

447 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Date de construction

2008

Disponibilité

immédiate

Type de construction

ossature lamellé-collé

Hauteur sous plafond

jusqu'à 8.0 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

radiants

Type d'éclairage

rampes tubes fluorescents

Emplacements de parking

5 VL

R.I.A.

 

Voierie lourde

 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Digicode

site clos et portail

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

accès piéton indépendant

Loyer global HT-HC/an

51 405 €

Loyer global HT-HC/m²/an

115 €

Régime fiscal

TVA

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter (barème)

Charges locatives

18,95 €/m²

Assurance immeuble

1,97 €/m²

Taxe foncière

16,04 €/m²

Taxe bureaux (TB)

5,82 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

1,23 €/m²

Taxe stationnement : 45,36€ / unité / an HT

93 009 163L

475 m²

93 145 113L

902 m²

Surface totale disponible

1 824 m²