Puiseux-Pontoise (95) : Projet de développement d'un bâtiment logistique de 79 000 m² de stockage bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa façade autoroutière. Divisibilité à partir de 6 000 m².
Accès direct à l'autoroute A15. Bâtiment Cross Dock. Lancement en blanc.
- Zone
- ZAC de la Chaussée Puiseux
- Desserte routière
- A 30 km de Paris via l'autoroute A15
rez-de-chaussée
- 55 908 m²
- 2 474 m²
- Total des surfaces
- 58 382 m²
- Divisible à partir de
- 6 000 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
Autres autorisations :
NC : 1436, 4511, 4441, 4240, 4702, 1630, 4755, ex rubrique 1525, ex rubrique 1611
guide-roues, aires de béquillage, portes sectionnelles manuelles
SAS d'étanchéité, niveleurs hydrauliques
Trame : 125m x 48m
Certification BREEAM very good
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,6 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain pied
- 4
- Accès à quai
- 57
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Cour manœuvre camion de 38m de profondeur
- Emplacements de parking
- 280VL/50PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
Barrières levantes VL
GTB
Chauffage
Pompe à chaleur
Informatique
Plinthes électriques à 3 compartiments en périphérie des plateaux bureaux avec prises électriques tous les 2,70m
Aménagement
Bureaux livrés hors cloisonnement amovible
Technique
Faux plafonds
Éclairage LED encastrés dans faux-plafonds, niveau d'éclairement de 350 lux.
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 1450
- Solides inflammables
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4801
- Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
- Loyer annuel global
- nous consulter
- Loyer annuel global au m²
- 53 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
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Frais de bail : 2% du loyer annuel
Charges communes : 7,81 € HT/m²/an
- Charges locatives
- 3,56 €/m²
- Taxe foncière
- 4,58 €/m²
- Taxe bureaux
- 3,08 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,52 €/m² inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 0,66 €/m² inclus dans les charges
- 95 091 752L
- 19 790 m²
- Surface totale disponible
- 78 172 m²
Christophe GALLOIS
- Téléphone
- +33 (0)1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0)1 43 75 80 36
- cgallois@eol.fr
