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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
95650 Puiseux-Pontoise

surface :58 382 m²
loyer :nous consulter
Référence : 95 091 751LnouveauAutres surfaces disponibles

Puiseux-Pontoise (95) : Projet de développement d'un bâtiment logistique de 79 000 m² de stockage bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa façade autoroutière. Divisibilité à partir de 6 000 m².
Accès direct à l'autoroute A15. Bâtiment Cross Dock. Lancement en blanc.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
55 908
bureaux/locaux sociaux
2 474

Total des surfaces
58 382
Divisible à partir de
6 000
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
janvier 2020
caractéristiques

Autres autorisations :
NC : 1436, 4511, 4441, 4240, 4702, 1630, 4755, ex rubrique 1525, ex rubrique 1611
guide-roues, aires de béquillage, portes sectionnelles manuelles
SAS d'étanchéité, niveleurs hydrauliques
Trame : 125m x 48m
Certification BREEAM very good

Type de construction
structure béton
Hauteur
10,6 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain pied
4
Accès à quai
57
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Cour manœuvre camion de 38m de profondeur

Emplacements de parking
280VL/50PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Barrières levantes VL
GTB

Chauffage

Pompe à chaleur

Informatique

Plinthes électriques à 3 compartiments en périphérie des plateaux bureaux avec prises électriques tous les 2,70m

Aménagement

Bureaux livrés hors cloisonnement amovible

Technique

Faux plafonds

Éclairage LED encastrés dans faux-plafonds, niveau d'éclairement de 350 lux.

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
4510
Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
ICPE enregistrées
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
1450
Solides inflammables
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
4801
Houille, coke, lignite, charbon de bois, goudron, asphalte, brais et matières bitumineuses
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
53
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter

Frais de bail : 2% du loyer annuel

charges (ht) & taxes

Charges communes : 7,81 € HT/m²/an

Charges locatives
2,38 €/m²
Taxe foncière
4,58 €/m²
Taxe bureaux
3,08 €/m²
Assurance immeuble
0,52 €/m²
Honoraires de gestion
0,66 €/m²
autres surfaces disponibles
95 091 752L
19 790

Surface totale disponible
78 172
contacts

Christophe GALLOIS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
cgallois@eol.fr

Marc SEBILLE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
msebille@eol.fr

en cours
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