EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 535 m² situé aux Docks de Saint-Ouen (93).
A 800 mètres de Paris et du Boulevard Périphérique, en plein cœur de la zone d'activités de Saint Ouen, ce parc bénéficie d'une situation stratégique à proximité des axes routiers (A86, A1 et N1), transports en commun (RER C, métro lignes 13 et 14 et de nombreux bus) et à l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 12 km.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES DOCKS DE SAINT OUEN
- Desserte routière
-
D111
A86
- Transport en commun
-
RER : C "Saint Ouen" à à 700 m
Bus : ligne n° 25 - 137 - 166 - 173
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 395 m²
- bureaux
- 22 m²
1er étage
- bureaux
- 118 m²
- Total des surfaces
- 535 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
Portes à quais : 2,90 m large x 4 m haut
Rampe : 3 m
Accès porte parking sous-sol : hauteur de 2,20 m et largeur de 3,95 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 7.0 à 10.0 m
- Charge au sol
- 2,5 t/m²
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- éclairage zénithal
Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules
Détection incendie
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance
Aménagement
Moquette
Technique
Luminaires encastrés
Surcharge admissible : 400 kg/m²
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 1 200 €
- Loyer global HT-HC/an
- 96 300 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 180 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 17,9 €/m²
- Taxe foncière
- 14,03 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,82 €/m²
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- 2,45 €/m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
