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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
69680 Chassieu

surface :950 m²
loyer :57 000 €HT/HC/an
Référence : 69 092 701L

Eol commercialise à Chassieu, un local industriel lumineux et en bon état d'un superficie de 950 m².
Le lot comprend un terrain bitumé à l'avant du bâtiment, ainsi que des emplacements de parkings.
Le local est situé dans un parc d'activités clos et fermé par un portail, à proximité d'Eurexpo, de la rocade Est et de l'A43

superficies

rez-de-chaussée

817
133

Total des surfaces
950
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Partie activités lumineuse et en bon état, avec une bonne hauteur sous poutre (6m), elle comporte également deux portes sectionnelles motorisées et deux portes piétonnes à chaque extrémité du lot.

Type de construction
maçonnerie traditionnelle
Hauteur
5,5 à 6 m
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations

Deux portes sectionnelles de 4X4.5 m.

Emplacements de parking
5VL/0PL

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Aménagement

Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

Partie bureaux de 135 m² à rénover.

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
57 000
Loyer annuel global au m²
60
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du bailleur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,25 €/m²
Taxe foncière
5,79 €/m² inclus dans les charges
contact

Siméon BOEHLER

Téléphone
+33 (0)4 28 29 01 28
Email
sboehler@eol.fr

en cours
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Activité