Nous vous proposons à la vente ou à la location, au sein de la ZAC des Louvresses à Gennevilliers (92), dans un environnement de qualité, des bâtiments en clé-en-main.
L'emplacement est idéal pour implanter son siège social.
L'accessibilité de ce site est facilité par les axes routiers A1, A15 et A86, ainsi que par les transports en commun.
Spécificités techniques :
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Parking VL
Accès : A1 - A15 - A86
RER : Ligne C "Gennevilliers" à 1.2 km
Tramway : T1 "Parc des Chanteraines" à 1.6 km
Bus : Ligne 238 "ZAC des Louvresses"
Disponibilité : 3eme trimestre 2022
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Zone
- ZAC DES LOUVRESSES
- Desserte routière
- A1 - A15 - A86
- RER
- Ligne C "Gennevilliers" 1.2 km
- Tramway
- T1 "Parc des Chanteraines" 1.6 km
- Bus
- Ligne 238 "ZAC des Louvresses"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 476 m²
- hall
- 449 m²
1er étage
- bureaux
- 1 030 m²
2ème étage
- bureaux
- 1 030 m²
- Total des surfaces
- 3 985 m²
- Divisible à partir de
- 656 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 12 mois après signature
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.5 à 7.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Accès à quai
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24
Informatique
Câblage informatique
Aménagement
Moquette
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
- Prix de vente hors fiscalité
- 10 970 705 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 2 753 €
- Régime fiscal
- TVA
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Prix de vente activité : 1 750€/HT/m²
Prix de vente bureaux : 2 500€/HT/m²
Prix de vente Parking Sous-sol : 12 000€/HTm²
- Taxe foncière
- 23 €/m²
- 92 107 774L
- 689 m²
- 92 107 775L
- 713 m²
- 92 107 776L
- 713 m²
- 92 107 777L
- 1 870 m²
- Surface totale disponible
- 7 970 m²
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
