EOL vous propose, à la location, un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 1 726 m² environ à Combs-la-Ville, au cœur de la zone Parisud à SENART.
Spécificités techniques :
- Bâtiment en très bon état
- 2 accès de plain-pied et 1 à quai (avec niveleur)
- Idéal stockage (très belle hauteur sous plafond de 7.5 m)
- Bureaux/locaux sociaux en RDC
- Parkings et aire de manœuvre poids lourd
- Site sécurisé, gardienné
- Au cœur de la zone logistique PARISUD et au pied des axes routiers
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour toute organisation de visite
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte routière
-
A5
N6
N104
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 340 m²
- bureaux
- 193 m²
1er étage
- bureaux
- 193 m²
- Total des surfaces
- 1 726 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- nous consulter
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 7.0 à 8.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
Gardien, PC sécurite 24h/24
Informatique
Fibre optique raccordée
- Loyer global HT-HC/an
- 129 450 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 7,02 €/m²
- Taxe foncière
- 15,28 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,68 €/m²
- 77 100 222L
- 3 403 m²
- Surface totale disponible
- 5 129 m²
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
en cours
en cours
