EOL vous propose à la location un entrepôt neuf de 533 m² sur un site clos et sécurisé à Créteil (94).
Caractéristiques techniques :
- Entrepôt d'environ 533 m²
- 1 porte de plain-pied
- Hauteur sous poutre 6.70 m
- Dalle 3t/m²
- Aérotherme au gaz
- Accès gros porteurs
- Emplacements de parking avec bornes électriques
Entrepôt seul, prévoir l'aménagement des bureaux en mezzanine Sol, cloisonnements, électricité, climatisation... sanitaires et locaux sociaux en RDC.
Normes RT 2012, sous compteurs, plus de 10% d'espaces verts dans le parc
Implanté en 1ère couronne de la région parisienne, à 6 km de Paris et à proximité immédiate de l'A86, de l’A4 et de la station RER D «Créteil-Pompadour».
Contactez-nous, pour de plus amples informations et pour organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte routière
-
A86
A6
A4
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 533 m²
- Total des surfaces
- 533 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Certifications
- BREEAM Very Good
- Labels
- Biodivercity
- Type de construction
- ossature lamellé-collé
- Hauteur libre
- de 4.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- toiture partiellement végétalisée
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
13 places de stationnement vélos sous abri (commun)
Tarif jaune (54 kVA)
Aménagements intérieurs à réaliser pour le lot B.
- Emplacements de parking
- 6 VL / PL : Oui
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 54 KVA
Accueil
Hall d’accueil
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail
Climatisation
Rafraîchissement
Aménagement
Bureaux livrés en blanc
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
Hauteur sous plafond : 2,4 m
Charge au sol : 250 kg/m²
Services
Locaux techniques
Prestations adaptatives selon les besoins de l'utilisateurs
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 850 €
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 155 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 28 €/m²
- Assurance immeuble
- 5,5 €/m²
- Taxe foncière
- 20 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 11,87 €/m²
Honoraires de gestion : 3 % HT du loyer HT
- 94 097 319L
- 647 m²
- 94 143 809L
- 1 180 m²
- Surface totale disponible
- 1 180 m²
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
