EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule logistique de 6 815 m² située au sein de la ZAC du Couternois à Serris (77).
Ce bien se compose de 6 400 m² d'entrepôt et locaux techniques et 415 m² de bureaux/locaux sociaux.
Cet entrepôt indépendant a une hauteur libre de 10.4 m, une charge au sol de 5t/m², classé ICPE. Cet actif est équipé en température dirigée (15 à 25 degrés).
Il dispose de 5 accès à quai et 1 porte de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL et PL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein de la ZAC du Couternois à Serris (77), à proximité de l'A4, N36 et du RER A.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DU COUTERNOIS
- Desserte routière
- A4 - D231 - D345 - D406
- Bus
- Lignes 32, 34, 42, 47 "Pressoir-Parc d'Entreprises"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 989 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 415 m²
- locaux techniques
- 67 m²
- local de charge
- 108 m²
- autre
- 236 m²
- Total des surfaces
- 6 815 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- janvier 2025
Entrepôt à température dirigée 15° -25°C
Rampe d'accès de plain-pied
Quais niveleurs de 9t/possibilité d'autodocks
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 10,4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 5
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Cour camion de 38 m
Consommation Elec. SANOFI 2021 31 kWh/m²
Température dirigée : 15 à 25 degrés.
- Emplacements de parking
- 42 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Climatisation
Rafraîchissement par pompe à chaleur fonctionnant à l'électricité
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer : 71 € + 4 € (loyer complémentaire lié à Autonome)
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- 0,5 €/m²
- Taxe foncière
- 10 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 3,2 €/m²
Frais de gestion technique : 3% du loyer annuel HT-HC soit 2,25 €/m²
Estimation gain facture énergétique AutOnom :
5,4 €/m²/an
Estimation contrat de maintenance : 5 €/m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
