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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer - à vendre
59121 Prouvy

surface :3 247 m²
loyer :208 000 €HT-HC/an
prix :3 300 000 €HT/HD
Référence : 59 098 380L

Sur un site clos avec accès par portail motorisé, EOL vous propose à la location ainsi qu'à la vente cet entrepôt récent avec bureaux d'accompagnement idéalement situé sur une des zones de référence de Valenciennes en bordure A23.

+ 3200 m² dont 700 m² de bureaux & locaux sociaux
+ Site est clôturé et sécurisé.
+ Nombreuses places de parking
+ Quai de chargement et portes de plain-pied

Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour programmer une visite.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 547
bureaux/locaux sociaux
700

Total des surfaces
3 247
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 7.0 à 8.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Signalétique

Sécurité

Contrôle d’acces vidéo extérieur

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordable, Plinthes périphériques

Technique

Faux planchers

Services

Cafétéria, Locaux techniques

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
208 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
Prix de vente hors fiscalité
3 300 000
Régime fiscal
droits d'enregistrement
Honoraires acquéreur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
1,08 €/m²
Taxe foncière
5,6 €/m²

Taxe foncière : 18 187€
Entretien espaces verts et portail : 3500€ annuel

contact

Enguerrand COUSYN

+33 (0)3 20 40 00 00
ecousyn@eol.fr

en cours
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