Lease of warehouses or of business premises Aubagne
Le département des Bouches-du-Rhône (13) abrite la ville d'Aubagne et ses 47,208 habitants. Totalisant 55 km² de superficie et une densité de population de 858 habitants par km², cette commune se présente comme le lieu parfait pour développer votre entreprise. Aubagne abrite un total de 21,963 habitations et 2,328 entreprises. Ces entreprises emploient 26,669 salariés, alors que le taux de chômage est de 10.4 %. On compte 266 établissements administratifs, 1,607 entreprises dans le secteur du commerce, des services et des transports et 197 entreprises industrielles. Concernant le secteur agricole, il y a 26 exploitations. On notera au passage que 232 entreprises sont spécialisées dans la construction et 635 entreprises dans l'automobile.
La ville d'Aubagne offre des solutions intéressantes aux artisans et aux entrepreneurs à la recherche d'un entrepôt ou de locaux professionnels. Sans doute avez-vous des besoins particuliers, par exemple une salle de réunion ou une hauteur sous plafond à dépasser ? Au sujet de l'emplacement, préférez-vous un entrepôt à louer en zone d'activités (ZA) ou en zone d'activités commerciales (ZAC) ? L'entrepôt dont vous avez besoin devra-t-il proposer un quai de chargement ? Avant de commencer à chercher votre futur local, vous devez répertorier les critères incontournables.
À Aubagne ou ailleurs, les petites annonces ne représentent pas toujours la meilleure source pour dénicher des locaux d'activités à louer ou à vendre. Et cela s'explique : bon nombre de sociétés s'appuient en fait sur des acteurs de référence car elles souhaitent bénéficier d'une expertise. S'il y a un marché particulièrement exigeant, c'est bien l'immobilier d'entreprise. L'implantation d'une entreprise, c'est un choix essentiel, qui doit prendre en compte de nombreux éléments. Certains recherchent un espace en rez-de-chaussée dans une zone commerciale, avec de nombreuses places de stationnement juste en face. Un entrepreneur qui désire un local accessible aux 19 tonnes va être plus sensible à la taille des voies de communication qui y donnent accès, cela n'aura aucune importance si la zone soit à l'extérieur d'Aubagne. Chaque cas est unique et rien ne remplace un conseil immobilier ! Un professionnel aguerri saura parfaitement analyser vos attentes.
Souhaitez-vous une boutique pour y présenter vos produits ? Si nous trouvons un espace qui remplit l'ensemble de vos conditions mais sur le territoire d'une commune voisine d'Aubagne, souhaiteriez-vous le retenir ? Avez-vous absolument besoin d'un climatiseur ? Est-ce un souci pour vous si l'immeuble est en copropriété ? Immobilier ancien ou neuf ? Votre futur local doit-il être situé à proximité du métro ou d'une ligne de bus ?
L'implantation d'une entreprise représente une décision stratégique ! Vous devez absolument penser à vérifier plusieurs éléments avant de conclure un contrat de location. Quelques points à titre d'exemple : y a-t-il un ascenseur ou d'autres installations dont vous devrez assurer la maintenance, ce qui viendrait donc s'ajouter au prix du loyer ? Le bâtiment occupe-t-il uniquement un rez-de-chaussée ? Et au sujet du contrat de location : s'agit-il d'un bail précaire ou saisonnier ? Avez-vous connaissance du montant des honoraires ?
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