Location d'entrepôts ou de locaux d'activités Gémenos
Dans le département des Bouches-du-Rhône (13), Gémenos accueille 6 551 habitants. Cette municipalité apparaît comme l'endroit idéal pour développer une entreprise. Gémenos s'étend sur 33 km² et la densité de population est de 199 habitants par km². La ville abrite un total de 3 020 logements, et parmi eux 89,9 % de résidences principales. Le tissu économique est composé de 512 sociétés, ce qui représente 4 877 emplois. On dénombre 54 entreprises du secteur industriel, 32 établissements publics et 355 entreprises dans le secteur des services, des transports et du commerce. Pour ce qui est de l'agriculture, il y a 5 exploitations. À titre indicatif, Gémenos totalise 66 sociétés dans le secteur de la construction, ainsi que 121 entreprises dans le secteur du commerce et de la réparation automobile.
Gémenos offre des solutions intéressantes aux entrepreneurs et aux artisans qui cherchent un entrepôt ou des locaux. Il est probable que vous ayez des critères spécifiques, il vous faut par exemple une salle de réunion ou une hauteur minimale. Cherchez-vous un entrepôt à louer en zone d'activités commerciales (ZAC) ? Votre futur entrepôt doit-il être doté d'un quai de chargement ? Il s'agit de facteurs que vous devrez lister avant même de débuter les recherches.
Vous êtes probablement au courant : à Gémenos comme partout en France, des locaux d'activités libres ne se trouvent pas forcément dans les petites annonces. Cela s'explique : de nombreux professionnels s'appuient en effet sur des intermédiaires comme nous, pour bénéficier d'une expertise. Il faut savoir que l'immobilier d'entreprise est un secteur très particulier. Le succès d'une entreprise tient en partie à son emplacement ; il faut prendre en compte de nombreux critères. On peut par exemple rechercher un espace commercial avec une grande vitrine et un parking juste en face. Pour un local où seront entreposées des palettes en transit, le chef d'entreprise va s'intéresser prioritairement à la taille des axes routiers qui y donnent accès. Chaque cas est particulier et rien ne remplace un conseil immobilier ! Seul un professionnel expérimenté pourra parfaitement analyser vos besoins.
Préférez-vous vous installer dans un bâtiment ancien ou récent ? Si nous dénichons un bâtiment remplissant toutes vos conditions mais localisé sur le territoire d'une commune limitrophe de Gémenos, est-ce que cela pourrait vous satisfaire ? Souhaitez-vous que votre local soit implanté à proximité d'une ligne de bus ou du tramway ? Souhaitez-vous un coin détente ou un espace de présentation pour vos produits ? Est-ce un problème si le bâtiment est en copropriété ? Avez-vous absolument besoin d'un système de climatisation ?
Le choix de son implantation représente un choix qui engage l'avenir de votre entreprise ! Avant de signer un bail, n'oubliez pas de contrôler plusieurs éléments. Voici quelques questions qui doivent être posées : y a-t-il un monte-charge ou d'autres installations qui vous obligeront à souscrire un contrat d'entretien ? Le local occupe-t-il uniquement un rez-de-chaussée ? Quel contrat de location vous propose-t-on : précaire ou commercial ?
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