EOL vous propose à la location une plate-forme logistique d'environ 24 000 m², idéalement située dans le département de la Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France, à seulement 25 minutes au nord de Paris.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion à la route nationale N2.
- A 35 km de Paris
- A 14 km de l'aéroport Roissy CDG
- A 12 km de l'A104
- A 15 km de l'A1 - Sortie n° 6 ou Saint Witz
Le site profite d'une proximité immédiate avec l'aéroport de Paris Charles de Gaulle, le deuxième plus grand aéroport d'Europe pour le fret et les passagers.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- ZAC DES HUANTS
- Desserte routière
-
D13
N2
A104
A1
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 21 659 m²
- bureaux
- 2 253 m²
- local de charge
- 247 m²
- Total des surfaces
- 24 159 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2019
- Disponibilité
- immédiate
- Certifications
- BREEAM Good
- Cour de manœuvre de 38 m
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.0 à 12.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai PL
- 34
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 210 VL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2662
- Stockage de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4321
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 9 €/m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
en cours
