EOL vous propose à la location un espace de show-room / surface commerciale ERP 5 d'environ 670 m² au sein du parc d'activité AEROLIANS situé à Tremblay-en-France (93).
Ce local se compose d'un accès de plain-pied et d'une résistance au sol d'1 t/m². Des emplacements de parking sont également à disposition.
Idéalement situé, ce bien est accessible via les axes routiers (A1, A104, RD40) et les transports en commun (RER B "Parc des Expositions" et de nombreux bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à proximité (4 km).
Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- AEROLIANS
- Desserte routière
-
A1
A104
D40
- Transport en commun
-
RER : Ligne B "Parc des Expositions" à 1 kilomètre
rez-de-chaussée
- showroom
- 670 m²
- Total des surfaces
- 670 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- immédiate
- Certifications
- BREEAM Very Good
- Labels
- Biodivercity
ERP 5
Système de désenfumage
Chauffage en option
Dimensions porte sectionnelle (motorisée) : 2,75m x 3,50m
- Type de construction
- béton et bois
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Niveau E2C1 de la labellisation E+/C-
Accès PMR et espaces d'attente sécurisé
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Porte d’entrée indépendante par le hall en RDC
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Digicode, Télésurveillance
site clôs et sécurisé par des portails motorisés
Climatisation
oui
Informatique
Câblage RJ45, Fibre optique raccordée
Aménagement
Toiture végétalisée
Jardinières sur la coursive
Noue paysagère
Vaste pelouse
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, ERP
Ventilation double flux
- Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
- 600 €
- Loyer global HT-HC/an
- 107 184 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 160 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 14,26 €/m²
- Assurance immeuble
- 2,99 €/m²
- Taxe foncière
- 13,15 €/m²
- 93 123 451L
- 532 m²
- 93 123 459L
- 532 m²
- 93 123 471L
- 2 317 m²
- 93 123 475L
- 763 m²
- 93 123 481L
- 482 m²
- 93 123 485L
- 490 m²
- 93 123 489L
- 500 m²
- 93 123 495L
- 564 m²
- 93 123 505L
- 2 635 m²
- 93 123 511L
- 1 810 m²
- 93 123 521L
- 656 m²
- 93 123 523L
- 800 m²
- 93 123 525L
- 794 m²
- 93 123 527L
- 726 m²
- 93 123 529L
- 795 m²
- 93 138 167L
- 740 m²
- Surface totale disponible
- 15 806 m²
Estelle HANCO
- +33 (0)1 41 79 77 79
- ehanco@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
