entrepôt / bureaux à louer

93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

LES DOCKS DE SAINT OUEN

Desserte

. Métro : "Mairie de St Ouen" ligne 13
. RER C : "Saint Ouen" à 700 m
. Bus: ligne n° 25 - 137 - 166 - 173
. Desserte routière :Porte de Saint Ouen - D111 ou
A86

Desserte routière

Porte de Saint Ouen - D111 ou A86

RER

C "Saint Ouen" à 700 m

Bus

ligne n° 25 - 137 - 166 - 173

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

1 018 m²

activité/entrepôt

1 012 m²

bureaux

12 m²

bureaux

12 m²

Quai

60 m²

Quai

60 m²

1^er étage

bureaux

208 m²

bureaux

208 m²

2^ème étage

bureaux

210 m²

bureaux

210 m²

Total des surfaces

3 010 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Disponibilité

immédiate

Portes à quai :
3 m large x 3,50 m haut
3,15 m large x 3,50 m haut

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

de 9.0 à 10.0 m

Charge au sol

4 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

 

Accès à quai

6

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Emplacements de parking

VL : Oui / PL : Oui

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

OUI

Services

RIE

Loyer global HT-HC/an

511 700 €

Loyer global HT-HC/m²/an

170 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

18,13 €/m²

Taxe foncière

14,48 €/m²

Taxe bureaux (TB)

11,27 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

2,32 €/m²