EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 7 050 m² situé à Croissy-Beaubourg (77).
Ce bien se compose de 6 350 m² d'entrepôt et 700 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 7 050 m².
Il dispose d'une hauteur libre de 9.5 m, charge au sol de 5t/m², 1 accès de plain-pied, 9 accès à quai, emplacements de parking VL.
Le lot détient également une ICPE : 1510
Cette offre, commercialisée par EOL est située à Croissy-Beaubourg (77), à proximité des accès routiers A4, A104 ainsi que du RER A et E
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-et-Marne
- Zone
- PARIEST
- Desserte routière
-
A4
A104
N104
D406
- Transport en commun
-
RER : A "Lognes-Torcy"
RER : Ligne E "Pontault Combault"
Bus : Liaison par différentes lignes de bus
- Aéroport
-
aérodrome de Lognes
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 6 270 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 593 m²
- Total des surfaces
- 6 863 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- janvier 2026
Les racks avec sprinklage intermédiaire à chaque niveau peuvent rester ou être démontés.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 9,5 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 9
- Emplacements de parking
- 73 VL
- Alarme
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 549 040 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 80 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 3 €/m²
- Taxe foncière
- 11,9 €/m²
- 77 125 641L
- 3 340 m²
- Surface totale disponible
- 10 203 m²
David GAGNE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- dgagne@eol.fr
en cours
en cours
