INGRE (45), à proximité d'Orléans, à louer une cellule logistique développant une surface totale de 6 649 m².
- Département
- Loiret
- Zone
- ZAC DE LA GALLARDIÈRE
- Desserte routière
-
A10
D2157
- Gare SNCF
-
Gare d'Orléans à 7 km
Gare de Villeneuve d'Ingré à 1,7 km
- Aéroport
-
Paris-Orly à 120 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 5 722 m²
- bureaux
- 712 m²
- locaux techniques
- 20 m²
- local de charge
- 195 m²
- Total des surfaces
- 6 649 m²
- Divisible à partir de
- 6 709 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2001
- Disponibilité
- 1er juillet 2026
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 9,95 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai PL
- 7
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Cour de débord : 35m
Sprinkler type ESFR (norme NFPA)
Poste de garde + vidéo surveillance extérieur + détection intrusion (alarme)
- Emplacements de parking
- 136 VL / 43 PL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 4,93 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Consommation
- 3,44 €/m²
- Taxe foncière
- 10,15 €/m²
- 45 144 215L
- 6 677 m²
- 45 144 221L
- 13 326 m²
- Surface totale disponible
- 13 326 m²
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours
en cours
