AULNAY-SOUS-BOIS (93), développement d'une plateforme logistique avec une messagerie de 6 cellules (2 en RDC et 4 en R+1) totalisant une surface approximative de 38 195 m².
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI GARONOR
- Desserte routière
-
A1
A3
A104
N2
- Transport en commun
-
RER : Ligne B "Le Blanc Mesnil" à 4km
Bus : RATP lignes 148 - 350 - 627 CIF ligne 45
Bus : Ligne 247 "Garonor Porte Sud" à 35m
- Aéroport
-
Paris-Charles de Gaulle à 15 mn
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 21 403 m²
- bureaux
- 886 m²
mezzanine
- bureaux
- 886 m²
1er étage
- activité/entrepôt
- 14 132 m²
- bureaux
- 888 m²
- Total des surfaces
- 38 195 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- à construire
- Disponibilité
- 2ème trim. 2027
- Certifications
- BREEAM Outstanding
Certification visée Breeam Outstanding
Locaux sociaux
Dallage R+1 : 2 t/m²
Profondeur : 57 m au RDC et 54 m en R+1
Toiture 100% panneaux photovoltaïques
Hauteur libre RDC de 8 à 10 m et R+1 6 m
Détection incendie
Rampes : pente de 8%
R+1 accessible PL
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 10.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 107
- Source du chauffage
- eau chaude
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Abri vélo de 88 m²
Sprinkler ESFR
Aire de manœuvre de 32 à 35 m au RDC et 34,5 m au R+1
Poste de garde : 17 m²
Sprinkler ESFR
Parking 100% équipable en bornes de recharges
Chauffage PAC
Puissance : 6 MW
- Emplacements de parking
- 227 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Sécurité
PC sécurité incendie Garonor 24h/24 et 7j/7
Climatisation
Réversible
Services
RIE, Restaurant
Brasserie et hôtels sur site
Services administratifs sur place : douanes, médecine du travail, etc.
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Indexation annuelle du loyer selon variation INSEE de l’indice des Loyers des Activités Tertiaires (ILAT)
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe foncière
- 12,92 €/m²
Fiscalité 2020
- 93 101 722L
- 11 587 m²
- 93 101 724L
- 11 588 m²
- 93 101 725L
- 4 357 m²
- 93 101 726L
- 3 153 m²
- 93 101 727L
- 4 350 m²
- 93 101 728L
- 3 160 m²
- 93 145 337L
- 23 175 m²
- 93 145 339L
- 15 020 m²
- Surface totale disponible
- 38 195 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
