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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
76430 Oudalle

surface :40 200 m²
loyer :44 €/m²HT-HC/an
Référence : 76 003 030L

OUDALLE (76), à louer une plateforme logistique multimodale de dernière génération adaptée à la logique portuaire.
Un site clos et gardienné.
- Une proximité immédiate de la voie d'eau.
- Chaque entrepôt dispose d'une zone extérieure de stockage et de stationnement de remorques en sus de l'entrepôt classique.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
36 092
bureaux/locaux sociaux
841
locaux techniques
680
Quai fer
2 587

Total des surfaces
40 200
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Divisibilité en 3 lots :
- Lot 1 : cellules 1 et 2
- Lot 2 : cellules 3 et 4
- Lot 3 : cellules 5 à 7
Certification BREEAM-in-Use
Zone de stockage conteners

Type de construction
structure béton
Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
4
Accès à quai
50
prestations

Aire de manœuvre : 35 m
Sprinkler type APSAD

Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

livrés finis et câblés

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2255
Stockage des alcools de bouche d'origine agricole, eaux-de-vie et liqueurs
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
44
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer 44 € HT-HC/m²/an en cas de commercialisation en mono-locataire

Loyer 46 € HT-HC/m²/an en cas de commercialisation en multi-locataire

charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,28 €/m²
Assurance immeuble
0,57 €/m² inclus dans les charges
Honoraires de gestion
0,5 €/m² inclus dans les charges
Taxe foncière
8,86 €/m²

La taxe d'amodiation (AOT : autorisation d'occupation temporaire) de 5,95 € HT/m²/an est incluse dans la taxe foncière

contact

Pierric ANTOINE

Téléphone
+33 (0)2 35 03 13 43
Email
pantoine@eol.fr

en cours
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