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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93420 Villepinte

surface :738 m²
loyer :73 800 €HT-HC/an
Référence : 93 003 157L

Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 738 m² situé à Villepinte (93).

Spécificités techniques :

- 1 accès plain-pied
- 6,15 mètres de hauteur de stockage
- 15 emplacements VL

Accès : A1, A3, A104 et RD40 - RER B station "Vert Galant" et de nombreux bus

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
CENTRAL PARC
Desserte
. RER : Ligne B station "Vert Galant"
. BUS : Ligne 91 (pied du site)
. Accès routiers : A1, A3, A104, RD40
. Aéroport Roissy CDG
. Proximité Paris Nord 2
Desserte routière
A1 - A104 sortie 4 - D40 - D115
Aéroport
Paris Charles de Gaulle
RER
B3 "Vert Galant" + liaisons bus
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
447

1er étage

bureaux
291

Total des surfaces
738
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 2.9 à 6.2 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
dalle chauffante
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
15 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Gardien, Télésurveillance, Badge

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Cour intérieure, Moquette, Kitchenette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
73 800
Loyer global HT-HC/m²/an
100
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
6 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Honoraires de gestion technique : 5% du loyer
Honoraires bail : 1 000 €

charges (ht) & taxes
Charges locatives
16,7 €/m²
Taxe bureaux (TB)
3,91 €/m²

Provisions sous fiscalité : 23,2 €/m²/an HC

contacts

Nicolas XAVIER

+33 (0)1 41 79 77 77
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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Activité