EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 767 m² situé à Villepinte (93).
Ce bien bénéficie d'un accès plain-pied, d'une hauteur de stockage de 6,15 mètres et de 14 emplacements de parking VL.
Idéalement situé, ce local est accessible via les axes routiers (A1, A3, A104 et RD40) et les transports en commun (RER B station "Vert Galant" et de nombreux bus).
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- CENTRAL PARC
- Desserte
- . RER : Ligne B station "Vert Galant"
. BUS : Ligne 91 (pied du site)
. Accès routiers : A1, A3, A104, RD40
. Aéroport Roissy CDG
. Proximité Paris Nord 2
- Desserte routière
- A1 - A104 sortie 4 - D40 - D115
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle
- RER
- B3 "Vert Galant" + liaisons bus
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 369 m²
- bureaux
- 159 m²
1er étage
- bureaux
- 239 m²
- Total des surfaces
- 767 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 2.9 à 5.7 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 14 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Gardien, Interphone
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Cour intérieure, Patio, Moquette, Kitchenette, Entièrement cloisonné, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 84 370 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Honoraires de gestion technique : 5% du loyer
- Charges locatives
- 38,24 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
- 93 071 108L
- 387 m²
- 93 078 183L
- 363 m²
- 93 102 707L
- 706 m²
- Surface totale disponible
- 2 223 m²
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
