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{ COORDONNEES_GEOGRAPHIQUES_APPROXIMATIVES }
{ IMAGE_NON_CONTRACTUELLE }

local d’activités à louer
93200 Saint-Denis

{ SURFACE } :469 m²
{ LOYER } :79 430 €HT-HC/an
{ REFERENCE } : 93 036 630L{ AUTRES__SURFACES__DISPONIBLES }

Situé à Saint-Denis (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 469 m².

Le site est accessible par les axes routiers A86, A1 et N1, ainsi qu’en transports en commun via le RER B et A et le Métro 13.

Le bien bénéficie d'une surface fonctionnelle, d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Il se compose d'un open-space et de bureaux modulables.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

{ SITUATION_DESSERTE }
{ DEPARTEMENT }
Seine-Saint-Denis
{ ZONE }
ZA DE L'INDUSTRIE
{ DESSERTE_ROUTIERE }
A86, A1, N1, Périphérique "Porte de La Chapelle"
Métro
Ligne 13 "Carrefour Pleyel
Bus
RATP Lignes 174 - 255
RER
Ligne D "Saint-Denis"
{ SUPERFICIES }

rez-de-chaussée

239

1er étage

230

{ TOTAL_SURFACES }
469
{ DESCRIPTION }
{ BATIMENT_INDEPENDANT }
non
{ ETAT_GENERAL }
{ DATE_CONSTRUCTION }
2011
Disponibilité
immédiate
{ CARACTERISTIQUES }

Hauteur libre sous mezzanine : 4,5 m
Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
Charge au sol mezzanine : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kgm² de charge constante

{ TYPE_CONSTRUCTION }
bardage horizontal en panneau sandwich gris clair
{ HAUTEUR }
4 à 4,5 m
{ CHARGE_SOL }
3 t/m²
{ COUVERTURE }
bac acier isolé étanchéité multicouche
{ ISOLATION_TOITURE }
 
{ ACCES_PLAIN-PIED }
1
{ SOURCE_CHAUFFAGE }
électricité
{ TYPE_CHAUFFAGE }
aérotherme
{ TYPE_ECLAIRAGE }
LED
{ PRESTATIONS }

Électricité : tarif jaune

{ EMPLACEMENTS_PARKING }
6 VL
{ VOIERIE_LOURDE }
 
{ PUISSANCE_ELECTRIQUE }
250 KVA

{ SECURITE }

Interphone

Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge

{ CHAUFFAGE }

Chauffage électrique par convecteurs radiants électriques

{ INFORMATIQUE }

,

{ AMENAGEMENT }

Moquette, Open space + bureaux cloisonnés

{ TECHNIQUE }

Surface fonctionnelle

{ CONDITIONS_FINANCIERES_HT }
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL }
79 430
{ LOYER_ANNUEL_GLOBAL_M2 }
170
{ REGIME_FISCAL }
TVA
{ DEPOT_GARANTIE }
3 mois de loyer TTC
{ MODE_PAIEMENT }
trimestriel d'avance
{ ARTICLE_606 }
à la charge du bailleur
{ IMPOTS_FONCIERS }
à la charge du preneur
{ HONORAIRES_COMMERCIALISATION_CHARGE_PRENEUR }
{ NOUS_CONSULTER }
{ CHARGES_HT_TAXES }
{ CHARGES_LOCATIVES }
19,5 €/m²
{ FRAIS_REDACTION_ACTE }
1 500
{ TAXE_FONCIERE }
23,39 €/m²
{ TAXE_BUREAUX_TB }
inclus dans les charges
{ TAXE_LOCAUX_STOCKAGE_TLS }
inclus dans les charges

TEOM, taxes bureaux, entrepôts et stationnement inclus dans la taxe foncière

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Activité