MAROLLES-EN-HUREPOIX (91), à louer un bâtiment logistique indépendant de classe A développant une surface totale de 19 550 m² environ sur un terrain de 40 435 m². ICPE 1510.
Hauteur utile de 9,3 mètres.
20 accès à quai équipés de niveleurs, locaux de charge. Bureaux et locaux sociaux.
- Département
- Essonne
- Zone
- ZAC DE LA MARINIÈRE
- Desserte routière
-
A6
N104
N20
N6
D33
- Transport en commun
-
Bus : Ligne 101 "Puits Sucré"
RER : C "Marolles en Hurepoix"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 18 612 m²
- bureaux
- 617 m²
- locaux techniques
- 129 m²
- local de charge
- 189 m²
- Total des surfaces
- 19 547 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 2001
- Disponibilité
- 4ème trim. 2026
Cour de manœuvre
Hauteur sous poutre à confirmer
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 8.0 à 9.0 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 20
- Type d'éclairage
- LED
Poste de garde en entrée de site
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Loyer global HT-HC/m²/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Loyer à définir 032026
- Charges locatives
- nous consulter
- Taxe bureaux (TB)
- 1,46 €/m²
Taxe foncière 2025 : 10.62 €/HT/m²/an (207 763 €)
TABIF 2026 : 1.56 €/HT/m²/an (30 636 €)
Assurance 2026 : 1.88 €/HT/m²/an (36 864 €)
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
Laurent SABATUCCI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lsabatucci@eol.fr
en cours
en cours
