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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93300 Aubervilliers

surface :470 m²
loyer :60 000 €HT/HC/an
Référence : 93 039 720L

Situé à Aubervilliers (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité/entrepôt d'une superficie totale d’environ 470 m².

Le site est accessible par le Boulevard Périphérique Nord parisien et A1, N2 et D20, ainsi qu’en transports en commun via le Métro 7 ainsi que les lignes de bus 150, 249, 170, 139.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Zone
AUBERVILLIERS - VILLETTE
Métro
Ligne 7 à 500 mètres
Bus
Lignes RATP : 150, 249, 170, 139
Desserte routière
Boulevard Périphérique "Porte de La Villette"
N2, D20
Desserte
. Dessertes routières : Boulevard périphérique "Porte de la Villette", A1, N2 et D20
. Métro : ligne 7, station "Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins"
. Bus : lignes 150, 249, 170, 139
superficies

rez-de-chaussée

304
58

1er étage

108

Total des surfaces
470
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2012
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Portes sectionnelles et portes d’accès piétons

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
6,65 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
7VL/0PL

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Badge

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt
110 €/m²
Loyer annuel bureaux
160 €/m²
Loyer annuel parking extérieur
450 €/unité
Loyer annuel global
60 000
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe sur les parkings (2019) : 39,12 €/emplacement
Provision sur charges : 10 % du loyer annuel HT/HC

Taxe foncière
20,02 €/m²
Taxe bureaux
5,08 €/m²
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Kevin BENOIT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
kbenoit@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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