entrepôt logistique à louer

60126 Longueil-Sainte-Marie

Département

Oise

Zone

ZAC Paris-Oise

Desserte routière

A1 sortie n°9 (accès direct)
D200
D26
D156
D932A
N31

Aéroport

Paris-Charles de Gaulle 40 mn

RER

RER "Longueil-Sainte-Marie" 3.5 km

SNCF

TER "Chevrieres" 5 km

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

23 962 m²

local de charge

252 m²

réserve

317 m²

bureaux/locaux sociaux

502 m²

mezzanine

mezzanine

1 528 m²

Total des surfaces

26 561 m²

Divisible à partir de

5 975 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

très bon état

Date de construction

2007

Disponibilité

immédiate

La charpente est constituée de trames de 22.00m x 12.00m
Quais : 25 avec niveleurs + SAS
Porte de plain-pied : 3,50 x 4,40 m
1 local de charge

Type de construction

structure béton

Hauteur

de 9.6 à 9.9 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

bardage double peau isolé

Accès de plain-pied

3

Accès à quai

37

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Site sécurisé et gardienné
Aire de manœuvre de 35 m

Emplacements de parking

96 VL / PL :

Sprinkler

 

R.I.A.

 

Alarme

 

Voierie lourde

 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

Loyer global HT-HC/an

1 487 416 €

Loyer global HT-HC/m²/an

56 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9.12

Dépôt de garantie

3 mois de loyer HT

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

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Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

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Charges locatives

11,25 €/m²

Assurance immeuble

1 €/m²

Taxe foncière

6,67 €/m²

Fiscalité :
- année 2022 pour charges, taxe foncière et assurance