EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 324 m² situé à Aulnay-sous-Bois (93).
Les caractéristiques techniques de ce bien sont une charge au sol de 2,5 t/m², une hauteur libre de 6,7 mètres, 1 accès de plain-pied, une voierie lourde et des emplacements de parking VL. Ce site est clos et sécurisé.
Son positionnement est stratégique avec les axes routiers (A1 et A3), les transports en commun (RER B, train ligne K et Tram T4) ainsi que sa proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Ce bien est disponible immédiatement.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LES MARDELLES
- Desserte routière
- A1 - A3 - A104 - N2
- RER
- B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus
- SNCF
- Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
- Tramway
- T4 "Aulnay sous Bois"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 296 m²
- bureaux
- 28 m²
- Total des surfaces
- 324 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1981
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 5.8 à 6.5 m
- Charge au sol
- 2,5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Badge
Aménagement
Moquette, Partiellement cloisonné
Technique
Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
Chauffage par radiateur gaz
Luminaires encastrés
- Loyer global HT-HC/an
- 34 020 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 105 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 37,7 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 19,5 €/m²
Nicolas XAVIER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
