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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :324 m²
loyer :30 780 €HT-HC/an
Référence : 93 062 149LAutres surfaces disponibles

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Parc d'activité situé au croisement des autoroutes A1 et A3.

Le site est clos et est équipé d'un système de vidéo surveillance permanent. La superficie des cellules est idéale pour des PME/PMI.

Mise en place d'une conciergerie d'entreprise sur le parc.

situation / desserte
Zone
LES MARDELLES
Desserte
. RER B : "Aulnay sous Bois" à 5mn par bus
. Desserte routière: A1 - A3 - A104 - N2
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2
RER
B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus
SNCF
Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
Tramway
T4 "Aulnay sous Bois"
superficies

rez-de-chaussée

296
28

Total des surfaces
324
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
Date de construction
1981
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
6,7 m
Charge au sol
2,5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Chauffage par radiateur gaz
Luminaires encastrés
Faux plafond
Moquette

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
30 780
Loyer annuel global au m²
95
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
16,3 €/m²
Taxe foncière
20 €/m²
Taxe bureaux
1,94 €/m²
Taxe entrepôts
0,53 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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