Nous vous proposons à la location, une cellule d'activité accompagné de bureaux d'une surface totale de 541 m², situé à St-Ouen-l'Aumône (95).
Le bien entièrement rénové est composé de 399 m² d'entrepôt et de 142 m² de bureaux.
Caractéristiques techniques :
- Site clos et sécurisé par portail électrique
- 1 porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur libre de 6 m
- Charge au sol de 3 t/m²
- Eclairage LED
- Climatisé
- 5 emplacements de parking VL
Cette offre est desservie par les axes routiers tels que l'autoroute A15 et la nationale N184.
Elle est accessible par la gare de St-Ouen-l'Aumône via le RER C et par la gare d'Epluches via la ligne H et de nombreuses lignes de bus.
Disponible à la location immédiatement.
Nous sommes à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
- Desserte routière
- A86 - A15 - N184 La Francilienne
- RER
- Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km
- RER
- Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km
- Bus
- Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
- Bus
- Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
- SNCF
- Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 399 m²
- activité/entrepôt
- 142 m²
- Total des surfaces
- 541 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
Grande cour de manoeuvre
- Type de construction
- maçonnerie traditionnelle
- Hauteur
- 6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24, Signalétique
Sécurité
Digicode
Site clos et sécurisé par portail électrique
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Climatisation
Réversible
- Loyer global HT-HC/an
- 59 510 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 18,5 €/m²
- Taxe foncière
- 13,5 €/m²
charges : gestion, entretien, assurance du site
- 95 076 592L
- 524 m²
- Surface totale disponible
- 1 065 m²
Réda SAIDANE
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rsaidane@eol.fr
