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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95500 Gonesse

surface :1 042 m²
loyer :104 200 €HT-HC/an
Référence : 95 071 440L

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 1 042 m² situé à Gonesse (95)

Caractéristiques techniques :
- Hauteur libre de 6,5 à 7,5 m
- 1 accès de plain-pied
- Site clos et sécurisé
- Emplacements VL

Accès :
- à proximité immédiate des deux aéroports du Bourget et de Roissy
- A1, N17, N2, N370
- RER D station "Villiers le Bel"

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
AEROPARK
Desserte routière
A1, N17, N2, N370
Aéroport
Aéroport du Bourget, liaison directe Paris CDG
SNCF
RER D station "Villiers le Bel" Liaisons bus
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
648

1er étage

bureaux
394

Total des surfaces
1 042
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
neuf
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.5 à 7.5 m
Charge au sol
2,5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

conditions financières (ht)
Loyer annuel parking extérieur HT-HC/unité/an
400
Loyer global HT-HC/an
104 200
Loyer global HT-HC/m²/an
100
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

Provisions sur charges et taxes : 29 500 € HT

contacts

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

Nicolas XAVIER

+33 (0)1 41 79 77 77
nxavier@eol.fr

en cours
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Activité