REAU (77), à louer plateforme logistique d'une surface totale de 30 765 m² environ.
- Département
- Seine-et-Marne
- Desserte routière
-
A5
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 40 700 m²
- bureaux
- 827 m²
- locaux sociaux/locaux techniques
- 626 m²
- Total des surfaces
- 42 153 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- neuf
- Disponibilité
- juin 2027
ICPE :
- non-classé : 4321 pour un stockage de 30T
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 10.0 à 12.0 m
- Accès de plain-pied
- 6
- Accès à quai PL
- 68
Dallage à dimensionner selon besoin
Cour de débord : 34 m
- Emplacements de parking
- 392 VL / 28 PL
- Sprinkler
- Voierie lourde
- 1185
- Gaz à effet de serre fluorés visés à l'annexe I du règlement (UE) n° 517/2014 relatif aux gaz à effet de serre fluorés et abrogeant le règlement (CE) n° 842/2006 ou substances qui appauvrissent la couche d'ozone visées par le règlement (CE) n° 1005/2009 (fabrication, emploi, stockage)
- 1412
- Stockage en réservoirs manufacturés de gaz inflammables liquéfiés (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1432
- Stockage en réservoirs manufacturés de liquides inflammables (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2171
- Dépôts de fumiers, engrais et supports de culture
- 2662
- Stockage de polymères
- 2663
- Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- 4510
- Dangereux pour l'environnement aquatique de catégorie aiguë 1 ou chronique 1
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 51 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 90 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 68 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 3,49 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,5 €/m²
- Taxe foncière
- 4,51 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 1,21 €/m²
TAXE FONCIERE :
2018 : 4,70 €/m² - 2019 : 10,81 €/m²
TEOM :
2017 : 3,03 €/m² - 2018 : 3,14 €/m² - 2019 : 3,27 €/m²
CFE :
2017 : 4,62 €/m² - 2018 : 9,62 €/m² - 2019 : 10,01 €/m²
TAXE BUREAUX :
2018 : 1,23 €/m² - 2019 : 1,25 €/m²
Clément ISSALY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- cissaly@eol.fr
en cours
en cours
