activités / bureaux à louer

93600 Aulnay-sous-Bois

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

LES MARDELLES

Desserte

. RER B : "Aulnay sous Bois" à 5mn par bus
. Desserte routière: A1 - A3 - A104 - N2

Desserte routière

A1 - A3 - A104 - N2

RER

B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus

SNCF

Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"

Tramway

T4 "Aulnay sous Bois"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

416 m²

1^er étage

bureaux

215 m²

Total des surfaces

631 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Date de construction

1983

Disponibilité

immédiate

acces à quai:

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 6.7 m

Charge au sol

2,5 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Emplacements de parking

VL :

Voierie lourde

 

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

oui

Chauffage par radiateur au gaz
Luminaires encastrés
Faux plafond
Moquette

Loyer global HT-HC/an

66 255 €

Loyer global HT-HC/m²/an

105 €

Régime fiscal

aucun

Bail

aucun

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du preneur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

bail 10 ans

GAPD de 3 mois

Charges locatives

36,75 €/m²

Assurance immeuble

inclus dans les charges

Taxe foncière

19,5 €/m²

Taxe bureaux (TB)

1,94 €/m²

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

0,53 €/m²