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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
93600 Aulnay-sous-Bois

surface :631 m²
loyer :66 255 €HT-HC/an
Référence : 93 082 222L

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'une surface de 631 m² situé à Aulnay-Sous-Bois (93).

Caractéristiques techniques :
- charge au sol :
- Hauteur : jusqu'au 6,7 m
- 1 accès de plain-pied
- Emplacements VL

Accès :
- A1, A3, A104 et N2
- RER B : "Aulnay-sous-Bois" à 5mn par bus

Idéal pour des PME/PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LES MARDELLES
Desserte
. RER B : "Aulnay sous Bois" à 5mn par bus
. Desserte routière: A1 - A3 - A104 - N2
Desserte routière
A1 - A3 - A104 - N2
RER
B "Aulnay sous Bois" à 5mn par Bus
SNCF
Transilien ligne K "Aulnays sous Bois"
Tramway
T4 "Aulnay sous Bois"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
416

1er étage

bureaux
215

Total des surfaces
631
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Date de construction
1983
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
jusqu'à 6.7 m
Charge au sol
2,5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Sécurité

Badge

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

Moquette

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
66 255
Loyer global HT-HC/m²/an
105
Régime fiscal
aucun
Bail
cession de bail
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Une GAPD de 3 mois peux être requise.

charges (ht) & taxes
Charges locatives
36,75 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
19,5 €/m²
Taxe bureaux (TB)
1,94 €/m²
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
0,53 €/m²
contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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